Verwaltung & Beratung
Eine Immobilie ist ein wertbeständiger und wichtiger Teil Ihres Besitzes.
Die Wahl eines Verwalters ist für Sie deshalb eine wesentliche Entscheidung.
Hausverwaltung basiert zu einem sehr großen Teil auf einem Vertrauensverhältnis.
Aus diesem Grund ist uns der ständige persönliche Kontakt zu unseren Haus- und Wohnungseigentümern wichtig,
um die optimale Betreuung Ihrer Immobilie gewährleisten zu können.
Die Wahl eines Verwalters ist für Sie deshalb eine wesentliche Entscheidung.
Hausverwaltung basiert zu einem sehr großen Teil auf einem Vertrauensverhältnis.
Aus diesem Grund ist uns der ständige persönliche Kontakt zu unseren Haus- und Wohnungseigentümern wichtig,
um die optimale Betreuung Ihrer Immobilie gewährleisten zu können.
Hausverwaltung
Wohnungseigentum
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Hauseigentum & Mietwohnungen
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Subverwaltung von Wohnungen
Die Vermietung Ihres Eigentumsobjekts ist oft mit nicht unbeträchtlichem Aufwand verbunden. Immer häufiger gefragt ist deshalb auch die Verwaltung von einzelnen Eigentumswohnungen. Gerade wenn Sie als Eigentümer z.B. im Ausland leben oder mehrere Wohnungen in Österreich besitzen, stellt die Subverwaltung Ihres Objekts / Ihrer Objekte eine optimale Lösung dar, um Sie dauerhaft zu entlasten. Wir richten uns nach Ihren Wünschen und übernehmen gerne die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung/en.
Beratung / Sanierung
Wir alle haben eine soziale Verantwortung für die nächsten Generationen übernommen. Energie- und Heizkosten werden in Zukunft immer teurer, da die Rohstoffreserven geringer und irgendwann erschöpft sein werden.
Die "TheWoSan"-Sanierung, also die thermische Wohnhaussanierung, macht es möglich, Heizkosten einzusparen und die Umwelt zu entlasten. Seitens der Gemeinde werden alle Maßnahmen gefördert, die der Reduktion des Heizbedarfes dienen, wie z.B.:.:
§18 Sanierung oder Sockelsanierung: Besitzt eine Immobilie viele Wohnungen der Kategorie D und C kann eine Sanierung nach §18 MRG oder eine Sockelsanierung durchgeführt werden, um den Wert des Objekts zu steigern. Bei einer Sockelsanierung werden nicht nur Erhaltungsarbeiten, sondern auch Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt.
Sanierung ohne Förderung: Bei einer solchen Sanierung muss der Kosten/Nutzen Aspekt überdacht werden, um den Ansprüchen des Eigentümers und des Nutzers gerecht werden zu können. Dies gilt gleichermaßen für Haus- und Wohnungssanierungen.
Unsere Erfahrung garantiert Ihnen sowohl bestmögliche Beratung im Vorfeld und bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes, als auch bei der Abwicklung desselben.
Die "TheWoSan"-Sanierung, also die thermische Wohnhaussanierung, macht es möglich, Heizkosten einzusparen und die Umwelt zu entlasten. Seitens der Gemeinde werden alle Maßnahmen gefördert, die der Reduktion des Heizbedarfes dienen, wie z.B.:.:
- Dämmung exponierter Bauteile (Kellerdecke, Geschossdecke, Außenwände, etc.)
- Erneuerung der Fenster und Außentüren
- Beseitigung von Wärmebrücken
§18 Sanierung oder Sockelsanierung: Besitzt eine Immobilie viele Wohnungen der Kategorie D und C kann eine Sanierung nach §18 MRG oder eine Sockelsanierung durchgeführt werden, um den Wert des Objekts zu steigern. Bei einer Sockelsanierung werden nicht nur Erhaltungsarbeiten, sondern auch Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt.
Sanierung ohne Förderung: Bei einer solchen Sanierung muss der Kosten/Nutzen Aspekt überdacht werden, um den Ansprüchen des Eigentümers und des Nutzers gerecht werden zu können. Dies gilt gleichermaßen für Haus- und Wohnungssanierungen.
Unsere Erfahrung garantiert Ihnen sowohl bestmögliche Beratung im Vorfeld und bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes, als auch bei der Abwicklung desselben.